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宅基地上的房子该如何继承_java

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宅基地上的房子该如何继承？

农村人在对待父母去世后的遗产分配上，最难以分配的就是宅基地上的房屋了。在过去，人们普遍认为“嫁出去的女儿泼出去的水”，农村娘家的财产与出嫁的女儿没有关系。所以，那时候农村父母去世后，不管是遗留下来的房屋也好，存款也罢，会由儿子继承，这闺女都不会争夺。但如今不同了，儿女都有赡养老人的义务，等老人百年之后，当然这遗留下来的财产，也有女儿的一份子。

农村的房屋，也属于私人财产，当然也作为遗产，会被继承人依法继承。但房屋在继承上，往往与其它财产的分割有所不同。因为房屋是依附于农村宅基地而建，两者的权属关系不同。农村的宅基地属于村集体所有，村民只是拥有宅基地的使用权。所以在遗产继承上，儿女继承的是房屋的所有权。

有些人家在处理房屋继承的问题上，都很大度。作为女儿嫁到外村，即使是继承了房屋的所有权，也不可能再跑回娘家居住吧，索性人家就不与娘家兄弟争了，在协议书上签字，自愿放弃继承权。这种情况当然好处理，但对于那些想分一杯羹的出嫁女，只好将房屋作价，谁留着房屋谁拿出一部分钱给另外的兄弟姐妹。

这不，我们这边年前有一城郊村拆迁，就遇到这样的问题。最后都闹到了村委，最终在村委会相关人员的多番调解下，才将事情解决。

参与老人遗留房屋继承分配的是姐弟5人，父母在世的时候，忙活了一辈子，给儿子盖了一座新房，操办着给儿子娶上媳妇。后来，儿子住进新房，父母依旧住在老宅。但上一辈还曾留下一处老祖宅，由于是土木结构，一直在那里盛柴火用。这不，父母去世以后，几个姐姐也没曾想将房屋分配一下。这次正赶上村里拆迁，加上父母临终也没个遗嘱，这不听说村里拆迁，在市区置换楼房，这4个姐姐一商量，集体出动，到村里与弟弟吵着争房屋。

要说，这弟弟也够大度的了，他提出，自己名下的房屋不是遗产，归自己所有。另外的两处老宅，自己留一处，姐姐们分一处。毕竟父母年老时主要是自己在侍候，姐姐们都外嫁，也都是隔三差五才回家一趟。即使是这样，姐姐们也不答应。要知道这次拆迁，一处房屋换80平米的楼房2处。姐姐们的意思是弟弟房屋换2处楼房，如果他自己再继承一处老宅，岂不是一家就能置换4处楼房了嘛。而自己姐妹4人就只能分配置换的2处楼房，心里不平衡。后来，在村里多番调解以后，弟弟同意再拿出一处置换的楼房，这样，最终就是祖上遗留的2处房屋置换的4处楼房，自己一处，4个姐姐分3处，事情才解决了。

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