装修如何把钱花在刀刃上?
花刀刃上?我先给你讲讲什么是清包、半包、全包的区分。
1、清包对于经济比较紧张的消费者来说, 都期望选择“清包”的装修方式, 即是指业主自行购买所有材料, 找家装公司或者装修队伍来施工, 这种承包方式这样来说首先是自控度大,自己选材料, 充分体现自己的意愿; 其次,相对来说费用较省;第三, 对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
2、半包半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
优点:业主可能通过自己采购价值较高的主料, 来控制费用的大头, 而对种类繁杂, 而且价值较低的的辅料, 业主不必搞清, 由施工方采购比较省心点。
3、全包全包也叫包工包料, 所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点: 相对的省时省力又省心, 责权比较清晰, 一旦装修出现质量问题, 施工方的责任无法推脱, 因为所有的工料都是他们负责的。
缺点:由于装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对之所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或者与材料商联手做假,业主很难判别。
以上三种方式, 最省钱的是清包, 当然也是最费事的。 全包最费钱也最省事, 半包介于两者之间。
但是, 清包很难有装修公司接你的活没什么利润, 只挣到工费, 只能找施工队。
下来我就以清包为例给你讲讲。
1、材料材料主要分为辅材与主材,简单讲砂浆水泥这类要再加工的属于辅材,地板、木门这类成品属于主材。其中主材利润最大,辅材利润最少,当然了这也不是绝对的。
2、选购现在正处于装修淡季,是入手材料的最好时机,这一时间段各类建材都有较大的优惠力度,檫亮眼睛不要被价格给忽悠了,常见的陷阱是名称、型号、淘汰品、残次品。其实很多材料网上就有销售,在官方直营店里价格便宜质量也有保证。
3、施工水电瓦木油,五个环节环环相扣。最为基础的是水电环节,水电可以走地相对节省材料和人工费就是后期不好维修,走顶材料会多出一个墙面距离价格贵点,优点是好维修。
瓦工活这很透明一平多钱市场上都是公开的,在人才市场上随你挑。最大的问题就是瓷砖空鼓。
木工现在就是做一些室内木门、吊顶、木工件、柜子等。主要是按件计算,材料你可以去建材市场上购买。
油漆工最轻松,现在是机器喷涂,按比例配好气泵喷洒,也是污染最大的。
4、总结把好材料关,水电材料要好的,不要购买中档一下的,这些出了问题返修是很麻烦的。
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把好施工关,我一会给你发一份施工标准和质量管理的文件。
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