农民的土地和宅基地会怎样_CSS学习

资料来源：网络整理时间：2023/3/4 8:41:49 共计：3606 浏览

农民的土地和宅基地会怎样？

在回答问题之前，先说说农村的土地使用性质，不管是宅基地还是耕地，实际上这些土地本身的属性与城镇用地是不同的。宅基地的买卖、耕地的流转都与城市用地有本质上的不同，管理上也相对严格一些。

所以，当农村实施“村镇合并”时，土地的属性以及变化也是要“特事特办”的。说说我知道的处理方式，先说宅基地。首先，宅基地经过确权之后，它的使用权是归个人的，所有权归国家，宅基地的买卖也是在一定的条件、范围下进行的。但有一点要搞清楚，不管宅基地的使用权归谁，个人、村集体都无所谓，只要我们放弃了宅基地（荒废），那么村里或有关部门是有权利收回的。

再说说农民的耕地，国家关于耕地的规定我就不多说了，就说说这个耕地的权利性质，它的所有权同样是归国家的，农民拥有的是使用权，也可以说是承包权。去年国家开会研究决定，土地承包年限再次延长30年，也就是说农民的耕地只要在承包年限内，并且已经经过确权，只要拥有耕地的先决条件不变（比如户籍所在地的变更），那么在合同有效期内，这个耕地就一直属于权利人。

说的直白些，当农村实行村镇合并时，宅基地肯定是要让出来的，走的就是跟城镇一样的拆迁安置办法来处理，依法进行置换或补偿。而耕地，只要自己的户口不变，或者说已经经过确权，那么自己的耕地依然属于自己，并不会被村里或国家收回。

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